Dom dla wszystkich szukających indywidualnego projektu, wysokiej jakości wykończenia, prezentujemy do sprzedaży wolnostojący dom parterowy. Budynek został zaprojektowany przez znaną chorzowską pracownię architektoniczną, funkcjonalnie podzielony na bardzo przestrzenną część dzienną z salonem, jadalnią, kuchnią oraz części sypialne i techniczne. Usytuowany w spokojnej, zielonej  okolicy, wśród nowo powstałej zabudowy willowej i rezydencjalnej.

PARTER, UKŁAD POMIESZCZEŃ:

CZĘŚĆ DZIENNA: Na prawo od wejścia obszerna garderoba (7,87m2) dalej otwarty przedpokój (9,33m2) oraz salon (38,25m2) połączony z kuchnią (26,90m2) i częścią jadalną (18,48m2) co daje prawie 93 m2 otwartej przestrzeni.  Przy kuchni znajduje się wydzielona spiżarnia (5,55m2),

CZĘŚĆ SYPIALNA: 2 pokoje sypialne - (14,07m2 ; 19,75m2), garderoba (3,09m2), 1 sypialnia główna (15,44m2 ) tworząca apartament z zabudowaną garderobą (3,94m2) indywidualną łazienką, a właściwie pokojem kąpielowym (16,57m2) z wbudowaną w posadzkę wanną z jacuzzi i zabudowaną sauną fińską, druga łazienka z WC (6,92m2), pokój gabinetowy (8,45m2), dodatkowa garderoba (2,84m2), oraz WC (1,59m2) znajdujące się tuż przy części dziennej.

CZĘŚĆ TECHNICZNA: 2 stanowiskowy garaż (41m2), pomieszczenia techniczne z kotłownią (27,47m2), komunikacja (11,26m2).

Dom jest "pełen przestrzeni". Wnętrze urządzone jest nowocześnie, zastosowano materiały wysokiej jakości w oparciu o naturalne drewno, cegłę, kamień i szkło. Perfekcyjnie doświetlona została część dzienna dzięki niskoemisyjnej stolarce drewnianej i modułom przesuwanym w systemie HST. Podwyższenie nad salonem stwarza poczucie ogromnej przestrzeni. Ciekawe kształty sufitów, wykonane "sceny" i  efektowne LEDowe oświetlenie sprawiają, iż dostrzegamy elegancję i urok w każdym pomieszczeniu. Podłogi pokryte są gresami wielkoformatowymi oraz panelami drewnianymi.

Pokój dzienny stanowi luksusowo urządzone miejsce odpoczynku z jadalnią oraz wyjściem na taras poprzez system drzwi przesuwnych HST. Taras o powierzchni ok. 70 m2 wyłożony płytami z betonu szlachetnego. Kuchnia zabudowana funkcjonalnymi meblami z blatami drewnianymi, wraz ze sprzętem AGD m.in piekarnik, zmywarka. Do kuchni przylega zamykana spiżarka z umywalką i lodówką. Pomiędzy salonem a kuchnią znajduje się wyspa ze zlewozmywakiem. Na podłodze nowoczesne płytki gresowe. Przestronne dwie łazienki wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę sanitarną i  prysznice oraz wannę. Ściany i podłogi łazienek wykończone włoską glazurą.

W głównej łazience znajdziemy wannę z hydromasażami, saunę fińską, cedrowy kubełek do schładzania oraz miejsce wypoczynku z leżakami i panoramicznym oknem z którego widok rozciąga się na zieleń ogrodową.

W domu zabudowano kilka garderób pozwalających na ergonomiczne przechowywanie odzieży i obuwia. Pomieszczenia techniczne i gospodarcze zapewniają odpowiednie zaplecze do sprawnego funkcjonowania nieruchomości.

Dom ogrzewany kondensacyjnym kotłem gazowym ze sterowaniem automatycznym i pogodowym oraz 2 kominkami. Ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz grzejnikowe w sypialniach i pomieszczeniach technicznych. O komfort termiczny zadba też system klimatyzacji w oparciu o indywidualne splitery pokojowe i nowoczesne zewnętrzne jednostki Inverterowe (chłodzenie i grzanie - pompa ciepła). Możliwość indywidualnego ustawienia dla salonu oraz 2 pokoi sypialnych. W domu znajduje się  garaż 2 stanowiskowy o powierzchni 41 mkw wraz z pomieszczeniami technicznymi.

Działka częściowo zagospodarowana, wraz z nasadzeniami, krzewami i efektowną małą architekturą. Cały teren jest ogrodzony, budynek wyposażono w zaawansowany system alarmowy. Idealna lokalizacja z widokiem na pola, dogodny dojazd do centrum miejscowości.

Dom został wybudowany w  technologii szkieletowej, zbudowany przez niemiecko-austriacką firmę Wolf System w ich autorskim systemie.  Jest ocieplony wełną mineralną Rockwool oraz styropianem i wykończony cegłą klinkierową, nie wymagającą renowacji ani malowania. Pokrycie dachu stanowi papa termozgrzewalna. Wszystkie kominy wykonano z pełnej cegły klinkierowej.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, od frontu bardzo duży podjazd w kostce brukowej.

Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy.

Odległości:  przystanek autobusowy: 100m, sklep:  200m, paczkomat i pełnometrażowe boisko oraz plac zabaw dla dzieci: 200m,  pizzeria: 500m, szkoła i przedszkole: 2,5 km

Ciekawa, spokojna lokalizacja, dogodny dojazd do Tychów (15 minut), Bielska, Katowic (30 minut)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.